Zakup nieruchomości wiąże się z bardzo dużym nakładem finansowym. Większa grupa inwestorów, którzy odwiedzają rynek nieruchomości by móc sfinalizować tak poważną inwestycję musi ubiegać się o wsparcie bankowe. Placówki bankowe po czasie kryzysu z dużą w porównaniu do ubiegłych lat przychylnością przyznają kredyty mieszkaniowe, jednak formalności związane z ich uzyskaniem w dalszym ciągu są bardzo wymagające i skomplikowane.

Zaledwie kilka placówek bankowych decyduje się przyznać kredyt na kupno nieruchomości, którego wartość przekracza cenę zakupu albo ją równoważy. Znaczna grupa banków udziela kredytu mieszkaniowego w wysokości około 80% ceny nieruchomości i wymaga od kredytobiorcy posiadania również własnego wkładu. Pomimo, że zabezpieczeniem kredytu jest zazwyczajzastaw hipoteczny na nabytym mieszkaniu, ponadto wymagają potwierdzenia osiągania przychodów w wysokości przynajmniej średniej krajowej płacy.